UA-79880262-1
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                            

                                                                          Зотова

                                                                  Мария Германовна

                                                         Воспоминания (июль 2020 года)


  Уважаемые  садоводы!

  Нашему товариществу скоро исполнится  33 года, это возраст когда наступает зрелость, когда  можно  оглянуться  на  пройденное  и  найти  в  нем  поводы  для  гордости!

  Старожилы помнят, что исторически на месте СНТ был заповедный лес, здесь гнездились жаворонки, а местные жители охотились, собирали грибы и ягоды. Но в середине 80-ых годов прошлого века здесь полосой прошел смерч, повалил, вырвал с корнем многолетние деревья, образовался непроходимый участок, который надо было расчистить от бурелома для дальнейшего  использования. 

  Профком Аппарата ВЦСПС предложил работникам Центральных профсоюзных органов и подведомственных профсоюзных структур, ряда предприятий Октябрьского района г. Москвы и организаций г. Дмитрова освоить своими силами этот участок под садоводство. Многие дали согласие, поверили  в  себя  и  в  свои  силы.

Секретариат и Профком  Аппарата  ВЦСПС  обратились  с  просьбой  в Московский областной совет народных депутатов о выделении земельного участка под коллективное садоводство. 25 февраля 1988 года Исполком Мособлсовета принял Решение № 271/6 «Об отводе ВЦСПС земельного участка под коллективное садоводство и подъездную автодорогу». Далее, Решением Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области № 1509/15 от 08 июля 1988 года были утверждены границы земельного участка, отведенного ВЦСПС под коллективное садоводство и подъездную дорогу общей площадью 25,2 га. В том числе: под коллективное садоводство 25,0 га (бурелом) из земель Дмитровского лесокомбината Вербилковского лесничества квартал 42 с правом уборки буреломной древесины и подъездную автодорогу 0,2 га (существующая дорога) из земель совхоза «Дубна». Символично, что теперь  в России  8 июля отмечают День  семьи,  любви  и  верности!

Решением Секретариата и Профкома Аппарата ВЦСПС от 10 августа 1988 года (протокол № 23) было проведено первое общее собрание садоводов, более 200 человек были приняты в члены СТ «Жаворонок». 

09 сентября 1988 года Решением Дмитровского городского совета народных депутатов зарегистрирован первый Устав садоводческого товарищества «Жаворонок». В эти годы мы все вместе, помогая друг другу, выкорчевывали огромные пни и пилили стволы упавших, после урагана деревьев, начинали строиться, сажать картошку и плодовые деревья, выращивать клубнику, собирать первые скромные урожаи. Никаких заборов ещё  не  было, все  жили  дружно.

В первые годы освоения наших садовых участков с 01.02.1988 г. по 27.04.1992 г. членами Правления были избраны: Зотов Б.А. – председатель, Коновалов А.И., Рахманин Б.Н., Репин И.В., Мантрова Е.В. - казначей, Осипова Е.Г. - секретарь Правления, в инициативной группе активно участвовали Ткачев В.И., Петров  Н.П.

Правлением проводилась  большая  организационная  работа  по закреплению садовых земельных участков за конкретными членами товарищества на основании жеребьевки, сдавались сводные списки садоводов в Архив г. Дмитрова, утверждались и согласовывались границы и планы застройки территории товарищества, отсыпались внутренние проезды, сооружено административное здание (сторожка) и начались работы по частичному внешнему  ограждению  территории  товарищества.

С 28.04.1992 г. по 17.11.1994 г. в состав Правления избирались: Репин И.В. – председатель, Ткачев В.И. - заместитель председателя в первой каденции, Калинин А.Н., Коновалов А.И.,Шаров Ю.Ф., Шульц В.А., Мантрова Е.В., Хайбулина С.М., Осипова Е.Г.

Именно в этот период в товариществе был совершён огромный прорыв в развитии инфраструктуры (появились электричество и вода): подведено высокое напряжение 10 кВ от ПЦ «Лифаново», установлена комплектная линейная трансформаторная подстанция на 160 кВа с узлом учета и сооружена внутренняя электросеть низкого напряжения 0,4 кВ до каждого садового участка. На территории товарищества оборудовано уличное освещение. Пробурена и введена в эксплуатацию первая артезианская скважина, установлена водонапорная башня Рожновского и сооружён магистральный водопровод; вырыто два пожарных пруда и водоотводные канавы, начато сооружение общественных колодцев питьевой воды, завершены работы по внешнему ограждению периметра территории товарищества.

27 октября 1992 года на общем собрании членов товарищества был принят Устав в новой редакции, 29 января 1993 года наше товарищество было официально зарегистрировано в Администрации Дмитровского района Московской области. Правлением была организована и проведена приватизация садовых земельных участков. 26 ноября 1993 года на общем собрании садоводов во Дворце труда профсоюзов каждый член товарищества получил Свидетельство на право  собственности на свой  земельный  участок.

В этот период впервые был заключен договор Правления с Дмитровской автоколонной о регулярных автобусных рейсах выходного дня для садоводов от вокзала г. Дмитрова до въездных ворот  СНТ.   

С 18.11.1994 г. по 28.01.1998 г. в состав Правления избирались: Преображенский В.Б. – председатель, Репин И.В., Шаров Ю.Ф., Демьянова С.Ф., Мантрова Е.В., Шульц В.А., Матюхин  А.И., Коньков  А.В., Афросин П.А. В эти годы в соответствии с Налоговым кодексом РФ товарищество было поставлено на учет в налоговом органе г. Дмитрова с присвоением ИНН/КПП как юридическому лицу, открыт расчетный счет товарищества в отделении Сбербанка РФ.

Проводилась подготовительная работа по присоединению к территории товарищества дополнительного земельного участка "Дубки" (от главных ворот в сторону поля); благоустраивали административное здание (сторожку), в целях охраны и обзора территории товарищества   надстроили над сторожкой смотровую башню, продолжили сооружение общественных колодцев питьевой воды на каждом проезде, отсыпали щебенкой подъездную дорогу от деревни Тимошкино до главных въездных ворот СНТ, впервые заключили договор на централизованный вывоз бытового мусора с территории товарищества.

С 29.01.1998 г.  по 31.07.1999 г.  в  состав  Правления  избирались: Науменко Е.Н. – председатель, Мякишев Г.И., Борисова Т.Н., Волков М.В., Шаров Ю.Ф., Котолевский Е.А., Панов  В.П., Зотова  М.Г. 

В этот период завершена работа по присоединению к товариществу дополнительного земельного участка "Дубки" в собственность садоводов  за  плату  по  нормативной  стоимости  земли; новые члены товарищества получили свидетельства на право собственности на свои садовые участки.

      С 01.08.1999 г. по 30.01.2000 г.  Мякишев Г.И.   -  и.о.  председателя Правления, Волков  М.В. - заместитель председателя. В этот период заменили трансформатор на более мощный (250 кВа), был согласован и утвержден Генплан товарищества в существующих границах землеотвода, в противопожарных целях в СНТ была оборудована система звукового оповещения садоводов, централизовано приобретались огнетушители. 

С 31.01.2000 г. по 31.07.2004 г.  в  состав  Правления  избирались:        Волков М.В. – председатель, Шаршов В.Ф. – заместитель председателя, Мякишев Г.И., Разуваев Е.Н., Тимофеев В.А., Зотова М.Г., Иванов С.С., Гусев А.А., Правденко В.Н., Котолевский Е.А. Активно помогали в  работе  Правления: Бочаров  С.И., Лебедев  Б.Д., Коньков А.В.

В этот период приняли Устав СНТ в новой редакции и Правила внутреннего распорядка, соорудили дополнительную артезианскую скважину и павильон с насосным хозяйством над ней, получили первую Лицензию на право пользования недрами на 10 лет, отсыпали щебенкой дорогу от деревни Тимошкино до  главных  въездных  ворот  СНТ, в сторожке был установлен телефон - автомат для обеспечения постоянной связи садоводов с  г. Москвой и вызова экстренных служб. 

С 01.08.2004 г. по 10.06.2011 г. в состав  Правления избирались: Мирзоев М.А. – председатель, Шаршов В.Ф. – заместитель председателя до 21.01.2009 г., Ткачев В.И. - заместитель председателя с 22.01.2009 г., Бакунович В.Д., Волков М.В., Гончаров П.К., Зотова М.Г., Иванов С.С., Котолевский Е.А., Разуваев Е.Н., Тимофеев В.А., Казаков Ю.Е., Мелюшкина Н.И., Ерошкин И.Ф., с 14.08.2010 г. - Мурлис  Б.Л.  и  Науменко  С.Е. 

В эти годы Правление СНТ стало проводить рейды по проверке энергообеспечения и состоянию электропроводки в домах и строениях садоводов, заменили общий счетчик СНТ на более выгодный двух-тарифный и установили первые контрольные счетчики на опорах уличного освещения садоводам, проживающим круглый год на территории товарищества, впервые начали выпускать брошюры с Отчетами о работе Правления в количестве 250 экземплярах, прорабатывалась  возможность  газификации  товарищества.

С 11.06.2011 г. по настоящее  время в состав Правления СНТ избирались: Зотова М.Г. – председатель, Мурлис Б.Л. – заместитель председателя до 13.06.2014г., Шаров А.Ю.- заместитель председателя с 14.06.2014 г. по настоящее время, Иванов С.С., Зорин А.Н., Лаврушина М.Е., Овчинникова В.А., Преображенский В.Б., Шалимов Ю.Н., Афросин И.П., Мелюшкина Н.И., Попов Д.А., Бочаров А.С., Петров Ю.М. Несколько летних сезонов подряд за работу магистрального водопровода отвечал Генералов В.Г., его сменил и успешно продолжает работу слесарь-сварщик  Павлюк  В.С.

Правление  добилось  от  ОАО  «Мосэнергосбыт»   обоснованного   уменьшения на 1,6 % размера потерь при оплате за пользование электроэнергией в СНТ. 23 ноября 2013 года внесены необходимые изменения в Договор энергоснабжения СНТ «Жаворонок» с ОАО «Мосэнергосбыт», в АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000 В между Северными сетями и СНТ. Проведена ревизия технических условий энергообеспечения, схемы присоединения, индивидуальных расчетных приборов учёта в домах и строениях на садовых участках и на объектах инфраструктуры имущества общего пользования, и по ее итогам масштабная реконструкция внутренних электросетей и узла учёта на КТП, заменены линейные разъединители. Установлено более двухсот контрольных счётчиков на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между садоводами и СНТ. Начата замена уличного освещения на территории СНТ на современные и экономные светодиодные светильники.

Электрифицированы и оснащены насосами девять общественных колодцев питьевой воды. Впервые произведена профессиональная очистка и дезинфекция уличных колодцев и заменены, пришедшие  в  негодность, домики, сооружён новый общественный колодец питьевой воды в районе главных въездных ворот товарищества.

Произведена антикоррозийная обработка и покраска (внутри и снаружи) водонапорной башни Рожновского, оформлена совместная (на обе скважины) Лицензия на право пользования недрами до 2041 года. Сооружён  павильон  над  артезианской  скважиной  №1 и аварийно заменён скважинный насос, сооружён сварочный пост (павильон для проведения всепогодных сварочных работ). Забетонирована  и ограждена площадка под бункер - накопитель для бытового мусора, заключёны договоры на централизованный вывоз мусора с ООО «Дмитров-Эко» и ООО «Сергиево-Посадский Региональный  оператор». Для утилизации сухостоя и порубочных остатков используется дробильная установка.

Обеспечена чистка лесной полосы шириной 10 метров, прилегающей к общему ограждению территории СНТ. Приобретены огнетушители, пожарные  рукава с распылительными стволами, установлены пожарный щит и датчики дыма в помещениях сторожки, сирена звукового оповещения. Установлены дополнительные ворота для аварийного пожарного выезда с территории СНТ. Проведена ревизия уличных пожарных гидрантов и устранены выявленные недостатки, сооружено два дополнительных пожарных гидранта с возможностью круглогодичного забора воды напрямую  из  обеих  скважин. 

Установлена  план-схема  СНТ  у  главных  ворот товарищества. Отремонтировано и частично заменено внешнее ограждение  территории СНТ. Установлены автоматические откатные ворота и система видеонаблюдения и регистрации из четырёх камер.

Отремонтированы внутренние дороги товарищества, проведены  ирригационные работы: углублены, очищены и продлены водоотводные канавы, очищены от заиливания старые и уложены вновь приобретенные водоотводные трубы под дорогами, оголовки труб забетонированы блоками для укрепления дороги. Установлены дорожные знаки, обзорные универсальные  зеркала  на  опасных  поворотах  и  ограничители  движения  транспорта.

По инициативе садоводов проведена дезинсекция садовых участков и земель общего пользования товарищества от клещей, муравьев, кротов.

Благоустроены и отремонтированы служебные помещения административного здания (сторожки), приобретены мебель, средства связи, оргтехника для работы Правления СНТ и проведения Общих собраний членов СНТ. Сооружены: дровница и пристройка к сторожке со служебным  помещением  электрика  и  кладовой  для  хозинвентаря.

Отмежеваны по фактической площади и поставлены на кадастровый учёт земли общего пользования СНТ, благодаря чему будет уменьшен размер ежегодного земельного налога товарищества. Организованно (по коллективным заявкам) проводится межевание участков, постановка их на кадастровый учет, регистрация строений на садовых земельных  участках.

С 2012 года товарищество перешло на ведение бухгалтерского учета в электронном виде в соответствии с законодательством РФ по упрощенной системе налогообложения 1-С (доходы); с тех пор не исполненная задолженность по налоговым сборам у СНТ отсутствует. Разработан новый бланк квитанции об оплате взносов и обязательных платежей. Для удобства садоводов, начиная с апреля 2019 года, казначеем СНТ Пахомовым И.Г. ведётся приём безналичных денежных средств (эквайринг) с помощью арендованного у ПАО Сбербанка мобильного  терминала.

В связи с изменением законодательства о ведении садоводства  для собственных нужд, Правлением разработаны и, после широкого обсуждения с садоводами, утверждены на общих собраниях: новый Устав и Правила внутреннего распорядка, Положение о Ревизионной комиссии и Положение об энергоснабжении СНТ. Разработаны и утверждены должностные инструкции штатного персонала и типовые договоры: о подводке к участку трех фаз, переходе на понижающий коэффициент 0,7 (сельский тариф) за потребленную электроэнергию, о пользовании  объектами  инфраструктуры  и  имуществом  общего  пользования. 

Образованы общественные комиссии по энергоснабжению,  контролю за соблюдением законодательства. В составе комиссий активно работают: Артемьев А.А., Терешкин П.А., Петров Н.П., Пахомов И.Г., Федулов Л.З., Иванов С.С., Кучинский А.Л. Активно помогают Правлению  ответственные по улицам: Гущин Г.А., Атикова В.А., Лялин Ю.В., Смирнов В.Н., Камышев В.В., Блинкова Л.М., Бойкова Л.П., Пономарев Н.И.    

Для оперативного информирования садоводов об изменениях федерального законодательства, размещения учредительных и правоустанавливающих  документов, сообщений о текущей деятельности товарищества созданы и ведутся официальный сайт снт-жаворонок.рф и чат СНТ «ЖАВОРОНОК» в  WhatsApp, установлены три информационных стенда-витрины у главного въезда.  

Правление СНТ, благодаря бескорыстной юридической помощи  Антошкина П.Ф., научилось защищать и отстаивать законные права и интересы товарищества в судебных инстанциях, выигран спор с Комитетом Лесного хозяйства Московской области о наложении границ земель лесного фонда на фактические границы земельных участков ряда садоводов и на земли общего пользования СНТ; регулярно подаются иски на садоводов по взысканию задолженности с  учётом  судебных  издержек.

За прошедшие годы в состав Ревизионной комиссии товарищества избирались: Хайбулина С.М., Мякишев Г.И., Голова Н.Ю., Тяптина Н.Г., Чернова М.Б., Зотова М.Г., Шульц Е.С., Лебедева Н.М., Матюхин А.И., Зевакин С.Г., Ерофеев Ю.Б., Рыбакова Т.Ю., Падолка И.А., Барастова (Сандул) Л.В., Марченко Г.Н., Рябинина В.В., Крымченко Л.В., Гущина Т.А., Алексеева И.В., Кустова  Н.Ю., Пленкина В.А., Хубулова  Л.Л. 

С 29.01.1998 г. по 30.09.2016 г. Главным бухгалтером СНТ работала Чернова  М.Б.,  с 01.10.2016 г. по настоящее время  Главным  бухгалтером  СНТ  работает  Крутякова  Т.И.

Всем огромное спасибо за самоотверженный и добросовестный труд.

Эти люди создавали нашу историю, с большой самоотдачей занимались важной работой. Каждый внес свой посильный вклад в общее дело, старался сделать что-то полезное, отстаивал общие интересы, справедливость и порядок в родном товариществе. Низким поклон тем, кого уже нет сегодня с нами. Мы всегда будем помнить Ваши добрые дела. 

Пусть традиции уважения друг к другу, душевного тепла, поддержки и взаимопонимания, которые годами создавались в нашем товариществе, продолжаются и укрепляются нашими последователями, детьми и внуками, новыми собственниками садовых земельных участков. Только все вместе мы сможем выстоять в любой ситуации и сохранить родное товарищество!   
                           

      Председатель  Правления  
      СНТ  "Жаворонок"                                                              М.Г. Зотова